Taloyhtiöille energiatodistuksen antaa pätevöitynyt energiatodistuksen laatija. Energiatodistus on voimassa 10 vuotta. Energiatodistus sisältää myös huomioita ja toimenpide-ehdotuksia rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi.
Energiatodistus annetaan taloyhtiön jokaiselle rakennukselle erikseen. Joissakin tapauksissa yhden rakennuksen energiatodistus paloitellaan vielä osiin, mikäli merkittävää osaa rakennuksesta käytetään muuhun kuin rakennuksen pääkäyttötarkoitukseen.